분양가 52,070~67,550 만원 요약글 2줄 / 부산시 강서구 강동동 부산에코델타시티 27BL / 분양 886세대(총 886세대) /모델하우스 위치 부산광역시 강서구 명지동 3597-1 / 입주시기 2025년 10월로 예정되어 있습니다.
* 목차
1. 33평형 84A타입 110제곱 - 분양가 5억 4680만원
전용면적 84제곱, 공급면적 110제곱의 33평형 입니다. A타입의 경우 총 4개의 평면도를 제공하고 있습니다. A1 타입 317세대, A2타입 36세대, A3타입 3세대, A4타입 2세대 제공합니다. 평면도에서 특징을 찾아보겠습니다. 우선 A1, A2 타입의 평면도 확장형만 보겠습니다. 전체 발코니를 확장하면 메인침실 1에서만 작은 발코니와 대피로가 확보됩니다. 에어콘 실외기도 여기에 설치가 되니 참고하세요. 확장형의 경우 유상옵션을 선택할 수 있습니다. 발코니 확장비와 유상옵션의 선택 가격이 모두 개별로 선택 및 금액 지불이 책정되었습니다. 침실3, 욕실2 구조로 현관과 주방에 팬트리 공간이 마련됩니다.
발코니 확장형 유상선택 품목은 아래와 같습니다. 현관 3연동 슬라이드 중문, 현관 팬트리, 거실 바닥타일, 고급거실특화, 거길 대형 아트월, 간접 조명, 침실 고급 드레스룸 & 화장대, 침실 2-3 붙박이장, 욕실 2 비데 일체형 양변기, 고급 주방 특화, 주방 팬트리, 주방 장식장, 광파오븐, 냉장고장, 고급 주방조명특화, 인덕션, 식기세척기입니다. 핑크색의 거실 패키지를 선택하여 바닥 타일, 대형타일 아트월, 조명 특화는 설치가되면 좋을 것 같습니다. 가장 추천하는 옵션품목으로 '거실패키지' 입니다.
개인적인 생각으로는 발코니 확장을 선택하고, 시스템장 가구 설치는 개별로 하시는 것을 고려해보세요. 이유는 주방 활용을 아주 넓게 할 수 있기 때문입니다. 현관에서 침실이 보이는 입구를 막고, 현관 창고쪽에 문을 달겠습니다. 바로 주방으로 들어갈 수 있도록입니다. 프라이버시는 보호되고, 개방된 백쪽에 냉장고장을 짜 넣으면 좋을 것 같습니다. 그리고 현관 출입구를 막은 벽쪽으로는 폭이 깊지 않은 선반장을 설치하면 좋을 것 같습니다. 책장 및 장식장으로의 활용이 가능합니다. 필요하다면 하부 1~3칸 정도는 문을 달아 수납장으로 사용도 가능합니다. 침실 2-3을 사용하는 가족 구성원을 위해 간단하게 갈아입을 옷과 수건등을 수납하는 장으로 활용해도 좋을 것같습니다.
개방형 발코니가 있는 84타입 A3, A4 입니다. 구조는 A1, A2와 거의동일합니다. 발코니 유무가 선택사항이 될 것 같습니다. 조금 아쉬운 점은 개방향 발코니에서 반대편 끝에 보이는 것이 욕실1의 변기라는 것 정도 일까요? 이것 빼고는 구조가 너무 잘 나온 집입니다. 만약 팬트리나 수납이 많이 필요하지 않다면, 주방과 현관의 팬트리 공간을 터서 길고 작은 방 하나를 만드는 것 도 추천드립니다. 그리고 그 방 안에 냉장고와 팬트리 수납을 동시에 하는 것이죠. 길다란 문을 달면 주방은 아주 깔끔해 보일 것 같습니다. 다용도실에 냉장고가 나란히 옆으로 2대가 들어오는 구조입니다. 만약 2대를 타워로 세워 붙인다면 분명 다용도실 공간이 넉넉해 질 것입니다. 다용도실을 팬트리로 사용해도 될 것 같습니다.
기본형과 유상옵션 표기는 A1, A2 와 동일하므로 생략하겠습니다. 84타입의 경우 인테리어 패키지 옵션을 선택할 시, 2천720만원 정도가 필요합니다. 전체적으로 블랙 색상으로 시스템 가구가 설치되니 참고하시면 좋을 듯 합니다.
2. 33평형 84B타입 110제곱 - 분양가 5억 3140만원
발코니 확장형 선택시 안방과 드레스룸 공간이 합쳐저 무척 넓은 것이 특징입니다. 현관 창고 공간을 유지한 채, 주방도 넓게 활용이 가능할 것 같아 무척 마음에 드는 구조를 발견했습니다. 주방에 이미 냉장고가 들어올 자리가 확인됩니다. 남은 공간은 필요에 따라 다양하게 사용할 수 있을 것 같습니다. 우선 욕실 2와 주방이 붙은 벽으로는 수납장을 놓아 활용하면 좋을 것 같습니다. 식탁은 그 사이에 들어온다면 충분히 넓게 이용 가능합니다. 침실들은 드레스룸, 붙박이장 옵션으로 선택시, 모두 설치가 됩니다. 개인적으로는 넓은 침실1을 활용하고 싶은 마음이 생깁니다.
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3. 37평형 93타입 123제곱 - 분양가 5억 9980만원
37평형 침실 3, 욕실 2의 구조입니다. 복도 팬트리공간, 현관 창고, ㄷ자 주방이며, 복도에 창을 통하여 채광이 확보된 구조입니다. 침실 2의 붙박이장 공간이 추가되어 좀더 넓게 이용이 가능합니다. 침실에 넓은 드레스룸이 활용이 무척 돋보입니다. 복도 팬트리까지 드레스룸으로 활용할 수도 있겠지만, 굳이 그만큼 필요할까? 싶을 정도로 넓은 공간입니다. 미니멀리즘 추가하시는 분들께는 오히려 너무 넓은 드레스룸이 될 것 같습니다. 현관 창고와 복도 팬트리만으로도 충분히 수납이 가능한 구조입니다. 침실 2에 붙박이장 설치도 가능하므로 충분히 수납은 넉넉하고도 남는 구조입니다. 거실의 경우 2곳에서 채광을 확보할 수 있는 것이 장점입니다. 주방이 ㄷ자 형태로 숨어있는 구조는 깔끔하게 유지될 수 있는 것도 장점으로 빠뜨릴 수 없는 점입니다. 세탁실이 넓어 다용도실에서 세탁기를 세워 설치하고, 팬트리와 쓰레기 활용등을 모두 챙길 수 있을 것 같습니다.
유상옵션 선택시 독특한 점이 하나 있어 소개해 드리려고 이미지를 가져왔습니다. 침실 3이 복도를 활용해 작은 드레스룸이 포함됩니다. 아무래도 침실 워크인 수납장을 반드시 선택하는 것을 추천하고 싶습니다. 그렇다면 복도를 최대 활용하고, 침실3에도 드레스룸이 생기게 됩니다. 침실 3 활용면에서 조금더 넓어지니 무척 좋은 구조가 될 것 같습니다. 다른것으 몰라도, 침실3의 워크인 수납장 선택은 반드시 필요해 보이니, 고민 해 보시게 될 것 같습니다. 침실 3에 작은 드레스룸이 들어온다면, 침실 1의 생활소음에서 멀어지는 방법으로 침실 3을 부부 침실로 사용할 것 추천드립니다. 아무래도 욕실, 드레스룸, 화장대, 발코니, 실외기실 등등의 구성이 많은 침실1의 경우 생활소음이 거의 자주 발생합니다. 잠귀가 예민하신 분들에게는 워크인 수납장이 선택되는 침실 3에 부부침실을 만들어 보세요. 훨씬 조용한 수면이 가능합니다.
4. 37평형 95T타입 123제곱 - 분양가 5억 9980만원
가장 빨리 소개해 드리고 싶었지만, 참고 기다린 평형입니다. 바로 오픈형 발코니가 있는 구조입니다. 침실 3, 욕실2, 현관 팬트리, 주방 팬트리공간, 드레스룸 등이 제공됩니다. 84타입과 비슷한 구조에 오픈형 발코니가 추가되는 것으로 생각해도 될 것 같습니다. 모델하우스 영상이 있어 아래 추가했습니다. 직접 영상으로 확인하시고 평면도 살펴보시는 것도 추천드립니다. 거실의 오픈 발코니가 무척 마음에 드는 옵션입니다. 저라면 반드시 발코니형을 선택할 것 같습니다. 발코니에 작은 플랜테리어로 채소를 키워보는 것이 희망사항이라 그런 듯 합니다. 오픈형 발코니의 경우 꽤 넓은 면적을 보여주고 있습니다.
* 95T1 은 47세대, 95T2 는 15세대 제공됩니다.
5. 38평형 99타입 128제곱 - 분양가 6억 4980만원
38평형은 215세대 제공됩니다. 모델하우스 영상으로 미리 확인하시고 평면도 살펴 보는 것을 추천드립니다. 침실4, 욕실 2, 팬트리, 창고, 드레스룸이 제고됩니다. 침실 3개보다는 4개가 더욱 활용이 좋습니다. 33평형은 구조는 방마다 좁아서 침실2와 3에 더블침대를 놓아두면 방 활용이 거의 없는 편입니다. 자녀를 두신 분이라면 싱글침대 2개 놓고 끝 일텐데. 38평은 그러지 않습니다. 일단 폭부터 3미터, 2.9미터입니다. 이경우 싱글침대, 책상, 옷장이 충분히 들어오는 공간입니다. 방이 이정도는 되어야 활용을 할 수 있습니다. 또 침실4의 폭도 좁지 않습니다. 2.7미터입니다. 안방 폭이 3.7미터라면 책상 놓을 공간정도 빠진다는 것입니다. 2미터 침대나 쇼파를 놓고도 70센티가 남는다는 계산입니다. 자녀가 3명이라면 침실 4 앞에 있는 주방 팬트리를 방으로 확장하고 이 위치에 책상이나 옷장을 설치하면 됩니다.
아래는 주방에 냉장고장, 팬트리, 침실4의 모습입니다.
6. 40평형 103타입 133제곱 - 분양가 6억 7550만원
40평 38세대 제공되는 평면도입니다. 침실4, 욕실2, ㄷ자 주방, 현관과 주방 팬트리 등이 38평형과 비슷합니다. 다르점이라면 침실1의 갑툭튀 같은 부분입니다. 메인 침실의 폭이 무척 넓어 졌습니다. 따로 표기하지 않은것이 조금 아쉽네요. 가장 장점이 되었을 것 같습니다. 메인 침실이 넓은 창을 갖게 되었습니다. 메인 침실이 무척 채광이 좋을 것이라는 생각이 듭니다.
7. 42평형 110T타입 141제곱 - 분양가 6억 7550만원
마지막은 오픈형 발코니가 포함된 42평형입니다. 침실 4, 욕실2, 현관과 주방의 팬트리, 넓은 드레스룸, 활용좋은 다용도실, ㄷ자 주방이 있습니다. 28세대 제공되는 희귀성 높은 매물이 될 것 같습니다. 오픈형 발코니의 활용을 40평대에서 누릴 수 있는 장점이 있는 것 같습니다.
부산 에코델타시티 푸르지오 린에 대한 평면도와 옵션 항목에 대해서 살펴보았습니다. 제공되는 평면도가 다양한 만큼 선택의 폭이 넓어서 좋았던 구조입니다. 특히 오픈형 발코니가 포함된 평면도들이 무척 좋았습니다. 이중 하나만 선택을 하라고 한다면, 저는 93타입을 선택할 것 같습니다. 99세대만 제공하는 것이 아쉬울 정도로 구조가 너무 잘 나와서 좋았습니다. 99타입, 103타입, 110타입에서도 이렇게 평면도를 해서 각 침실 2-3에 붙박이장이나 워크인 드레스룸을 작게라도 설치할 수 있었다면 좋았겠다는 생각이 듭니다. 분양에 대한 자세한 내용은 아래의 포스팅에서 확인 부탁드립니다. 감사합니다.
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