구리역 롯데캐슬 시그니처가 청약 신청을 앞두고 있습니다. 아파트와 주상복합이 함께 존재하는 복합단지 아파트입니다. 청약 신청 전 면적에 대해서 상세히 안내 해 드리기 위해 준비했습니다. 아파트 평면도 - 16평 22평 23평 25평 35평 37평을 살펴보겠습니다.
목차
- 16평 34타입 (54제곱) - 분양가 2억 9900만원, 침실1 욕실1
- 22평 46타입 (74제곱) - 분양가 4억 3300만원, 침실2 욕실2
- 23평 59A 타입 (78제곱) - 분양가 6억 3900만원, 침실3 욕실2
- 23평 59B 타입 (78제곱) - 분양가 6억 1800만원, 침실3 욕실2
- 25평 59C 타입 (84제곱) - 분양가 6억 4900만원, 침실3 욕실2
- 35평 82A 타입 (118제곱) - 분양가 8억 6900만원, 침실3 욕실2
- 35평 82B 타입 (117제곱) - 분양가 8억 6500만원, 침실3 욕실2
- 37평 101타입 (123제곱) - 분양가 9억 7천만원, 침실4 욕실2
1. 16평 34타입 (54제곱) - 분양가 2억 9900만원, 침실1 욕실1
16평 입니다. 34타입으로 54제곱이 제공됩니다. 분양가 2억 9천900만원으로 침실 1개와 욕실 1개, 주방 부엌으로 구성되었습니다. 발코니 확장시 세탁실이 별도로 구분되며, 거실이 조금더 넓어집니다. 실외기실과 발코니 세탁실의 구분이 되어 있는 것이 장점입니다. 주거 공간에서 세탁실과 빨래 건조는 반드시 구분이 되어야 합니다. 세탁물 세제가 건강에 해롭다는 연구 결과가 있기 때문입니다. 충분한 환기가 가능한 발코니에서 세탁과 건조 모두 짧은 동선으로 가능합니다. 또 욕실은 욕조가 설치되었습니다. 주방은 ㄴ자 구조로 동선을 최대한 짧고 효율적으로 구조가 나왔습니다. 현관에는 실발장이 있어 편리해 보입니다.
2. 22평 46타입 (74제곱) - 분양가 4억 3300만원, 침실2 욕실1
침실 2개, 욕실 1개의 구조입니다. 욕실은 욕조가 설치됩니다. 현관 - 주방 - 거실이 일자로 연결된 시원한 뷰를 자랑합니다. 안방에는 세탁실이 따로 마련되었습니다. 세탁실에서 세탁후, 연결된 발코니에서 바로 건조도 가능합니다. 살림 이동 동선이 짧아져 편하고 좋은 것 같습니다. 다른 아파트들도 드레스룸에 세탁실 - 발코니를 연결하여 바로 세탁, 건조가 가능한 구조를 보여주면 좋겠다는 생각이 듭니다. 안방에서는 바로 빛을 받고 밝으면 좋겠다는 생각이 듭니다. 생활 냄새가 안방에서는 은근 존재하여 불편했습니다. 조금만 평면도의 변경을 해주면 좀더 넓고 편하고 밝은 안방 생활이 가능할 텐데 말입니다. 22평 46타입의 구조가 그런 경우입니다. 동선을 최소화 하고, 가장 실용적인 구조를 보여주고 있습니다. 침실1에서 수면과 옷을 정리할 수 있는 붙박이장을 활용합니다. 안방을 안방이 아닌 다른 방으로 활용할 수 있습니다. 서재나 주 생활 공간인 거실의 확장입니다. 비록 벽으로 인해 구분은 되겠지만, 현관을 열었을때, 밖에서 보이지 않았으면 하는 생활의 공간들을 안방에 가져다 놓는 것입니다.
3. 23평 59A타입 (78제곱) - 분양가 6억 3900만원, 침실3 욕실2
59타입 23평형 입니다. C1블럭에서 제공되는 공급면적 74제곱 평면도 입니다. 101동, 102동, 103동, 104동, 105동 107동 으로 총 6개동이 해당됩니다. 기본형의 경우 주방의 넓은 발코니가 특징입니다. 기본형으로 선택할 시, 주방의 발코니에서 보조 주방을 활용할 수 있을 것 같습니다. 또 냉장고를 주방 밖으로 뺄 수 있을 듯 합니다. 거실 발코니와 침실1 발코니는 연결되어 이동할 수 있습니다. 다만 23평의 경우 침실 2-3이 작아지는 단점이 생깁니다. 발코니를 모두 확장하고 안방의 발코니만 남겨두는 것으로 넓은 면적을 활용할 수 있게 됩니다.
4. 23평 59B 타입 (78제곱) - 분양가 6억 1800만원, 침실3 욕실2
타워형 구조의 23평 59B 타입입니다. 공급면적 78제곱입니다. 침실 3개, 욕실 2개의 구조로 현관에서 집안 내부가 보이지 않는 특지잉 있습니다. 주방도 히든처럼 안쪽으로 들어가 있어 깔끔하게 유지가 가능합니다. 현관에서는 양쪽으로 신발장이 존재해 수납이 넉넉합니다. 발코니 미 확장시 두곳으로 연결됩니다. 침실만 발코니를 확장하고 주방은 확장없이 보조주방을 발코니에서 사용하는 방법도 좋을 것으로 생각됩니다. 거실은 폴딩도어 설치와 바닥 난방 정도로 충분히 확장의 효괄르 볼 수 있을 겉으로 생각됩니다. 마이너스피 선택으로 개성있는 집 구조를 활용하는 것도 추천드립니다. 침실 1에서는 붙박이장이 설치되며, 공용욕실에 욕조가 설치되는 점 체크 부탁드립니다. 101동 102동 103동 104동, 107동에서 제공되는 구조입니다.
5. 25평 59C 타입 (84제곱) - 분양가 6억 4900만원, 침실3 욕실2
25평인 59C타입 입니다. 분양가 6억 중반으로 형성되었습니다. 침실3개, 욕실 2개의 판상형 구조입니다. 가장 눈에 띄는 차이점은 안방의 넓은 드레스룸 제공입니다. C2 블럭에 제공되는 평면도로 A동과 B동으로 각각 확인 할 수 있습니다. 드레스룸 사용을 위해 반드시 확장형 선택을 추천드립니다. 현관에 실외기실이 존재합니다. 제가 여태 포스팅 한 집중에서 실외기실 위치가 가장 마음에 드는 평면도 입니다.
6. 35평 82A 타입 (118제곱) - 분양가 8억 6900만원, 침실3 욕실2
C2 블럭에 제공되는 35평형 A타입입니다. 침실 3, 욕실 2, 거실 주방, 현관 팬트리, 주방 발코니와 실외기실, 안방 넓은 드레스룸과 파우더룸, 복도 장식장 등이제공됩니다. 타워형 구조로 침실 2의 독특한 모습을 확인 할 수 있습니다. 발코니 확장을 추천드립니다. 구조 특징상 침실 현관에서 집 내부가 보이지 않는 장점이 있습니다. 복도 끝에도 작은 수납장이 잇으며, 침실 2를 개별적으로사용이 가능한 구조입니다. 개인적으로 비슷한 구조의 거주 경험이 조금 있습니다. 장점만 먼저 말씀드리자면, 우선 안방에서 욕실까지의 거리가 있어 생활소음에서 조금 멀어지게 됩니다. 덕분에 층간 소음에서 덜 고통스러운 장점이 가장 첫번째입니다. 두번째로는 드레스룸과 파우더룸의 확실한 구분으로 외출시 사용이 편리합니다. 원한다면 파우더공간 쪽으로 붙박이장을 설치해서 많은 수납을 할 수 있습니다. 안방은 발코니 확장시 별도의 발코니가 없어 채광이 무척 좋은 편입니다. 단점이라면 빨래 건조 문제가 생기는데, 요즘은 건조기를 많이들 사용하셔서 큰 문제가 되지 않을 것입니다. 제가 상용했던 구조는 침실 2에 발코니가 있어 빨래 건조의 동선 이동이 불편했습니다. 현재 보고 계신 구조는 그런 불편함이 없는 것으로 보입니다.
* e-모델하우스가 있어 영상을 촬영하며 살펴보았습니다. 궁금하신 분은 아래의 영상에서 자세한 내용을 확인하세요.
7. 35평 82B 타입 (117제곱) - 분양가 8억 6500만원, 침실3 욕실2
35평형 B타입 타워형 구조입니다. 확장 반드시 선택하세요. 실 사용 면적이 무척 넓어집니다. A타입과 비슷한 구조로 보이지만, 침실 2의 위치가 아주 편안합니다. 침실 1과 2의 사이 벽을 제거하고 넓은 침실 사용도 가능해 보입니다. 현관 팬트리, 복도 수납장1, 복도 수납장 2, 안방 넓은 드레스룸, 파우더공간, 욕실 2에서 이용하기 편한 넓은 샤워실, 욕실 2의 욕조, 주방 옆 발코니에서의 세탁실 이용, 같이 붙어있는 실외기실까지 구조가 아주 적절합니다. 이 구조의 특징은 앞서 말했듯 침실 1-2의 확장입니다. 저희 가족중 이 구조의 집에 벽을 제거하고 확장한 구조를 사용하시는 분이 계십니다. 실 면적이 안방보다 조금더 넓은 구조로 붙박이장을 일자로 길게 짜 넣으셨습니다. 덕분에 충분한 수납, 넓은 공간 이용이 가능해졌습니다. 자녀가 1분이지만 퀸 사이즈 침대를 가장 안쪽벽에 붙이고도 공간이 넓게 남아서, 책상, 대형 티비를 넣었습니다. 침실 1과 2를 합친 사이즈에 호텔같은 인테리어로 자녀분이 가장 선호하는 인테리어를 완성하셨습니다. 자녀가 1명만 있다면, 한번 도전해 보시는 것 어떠실까요?
8. 37평 101타입 (123제곱) - 분양가 9억 7천만원, 침실4 욕실2
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이렇게 구리역 롯데캐슬 시그니처의 모든 평면도를 살펴보았습니다. 지난번 포스팅에서 짧게 살펴본 것이 아쉬워 상세히 본 소감은, 구조가 잘 나왔다는 겁니다. 구리역 롯데캐슬 시그니처의 자세한 정보가 필요하신 분은, 아래 포스팅 확인을 부탁드립니다. 청약신청은 한국부동산원 '청약홈'에서 이뤄지니, 필요하다면 사용법 영상과 모의 사이트에서 연습도 한번 해보시길 추천 드립니다. 감사합니다.
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