을지로에 민간임대 청약을 받는 단지가 2곳이 더 있습니다. 이번에는 아파트 브랜드 '힐스테이트'입니다. 정식 명칭은 힐스테이트 세운 센트럴 1단지 입니다. 2단지까지 있습니다. 각기 별도로 청약 신청을 받고 있으니 살펴보겠습니다.
1. 민간임대 청약 일정 및 월 임대료
민간임대 청약 일정이 나왔습니다. 2023년 2월 15일부터 2023일 2월 16일가지 총 이틀간 입니다. 1단지의 경우, 딱 하나의 평수를 민간임대로 제공합니다. 38세대의 민간임대 지원에 많은 분들이 지원할 것으로 예상됩니다. 공급 금액은 1억 8000만원으로 확인되며, 청약신청금은 10만원 입니다. 입주 예정일은 다음달에 바로 가능합니다. 현재 완공되어 사전점검까지 완료된 상태입니다. 아래에서 사전점검 49E타입 영상을 확인 할 수 있습니다.
위치가 위치이다 보니, 꽤 높은 월 임대료가 책정되어 있습니다. 보증금 1억 5천만원에서 1억 8천만원 선이빈다. 월 임대료는 120만원으로 모두 동일합니다. 아래에 임대조건, 신청자격, 유의사항, 청약 일정 및 장소 등을 확인하세요. 청약 신청은 한국부동산원 '청약홈'에서 진행되며, 자세한 사용법은 포스팅의 마지막에 링크를 걸어 두었습니다.
2. 힐스테이트 세운 센트럴 1단지 배치도
힐스테이트 세운 센트럴 1단지 배치도 입니다. 지도상에서 거실은 청계천 뒤쪽의 시티뷰 위치입니다. 현관이 청계천 쪽을 향하고 있습니다. 침실 발코니에서는 종묘가 보이는 곳도 있을 것으로 확인됩니다. 단지 주변으로 도로가 3면이 접해있습니다. 지형 지도 상에서는 현재 을지로3가역 방향으로 공사를 위한 부지를 확보해 둔 상황입니다. 힐스테이트 세운센트럴 입주 후에는 공원과 종합 시설이 완료되면 더욱 편리한 생활이 가능할 것으로 생각됩니다. 도보로 지하철역 4곳을 이용가능 합니다. 1호선, 2호선, 3호선, 4호선, 5호선 모두 환승할 수 있습니다. 종로3가역, 을지로 3가역, 을지로 4가역, 그 아래 충무로역 가지 도보로 이용 가능한 위치입니다.
3. 입지와 장점
위에서 이미 조금 설명을 했습니다. 입지와 장점은 제가 너무 잘 알고 있어서 신이 날 정도입니다. 일단 세운상가 바로 옆입니다. 청계천이 바로 코앞이라 한때 매일 청계천을 걸어 영풍문고와 교보문고를 향해 걸었던 기억이 납니다. 제가 근무한 위치가 삼풍상가로 곡 위로 올라가서 청계천을 통해 이동했던 기억이 떠오릅니다. 그만큼 서울 중구 내에서 청계천이라는 장소가 소중한 산책 코스입니다. 도심에서 이른 새벽과 늦은 밤에도 안전한 산책이 가능한 곳이기도 합니다. 청계천을 따라서만 이용가능한 곳들이 많습니다. 청계천을 기준으로만 설명해도 충분히 민간임대 청약을 신청하라며 설득하고 싶은 단지입니다.
우선 지하철 역 4곳을 이용가능하고, 총 5라인이 들어오는 것은 이미 소개드렸습니다. 청계광장 끝은 광화문 역 5번 출구와 연결됩니다. 인근에 덕수궁이 자리하고 있습니다. 청계천을 걸어오며 영풍문고 종각종로본점을 이용할 수 있습니다. 바로 맞은편은 보신각공원이 자리하고 있습니다. 종각역부터는 학원가 입니다. 그리고 맛집들이 모여있는 곳이기도 합니다. 건너편 피맛골에서 마셨던 막걸리가 아직도 기억이 납니다. 피맛골 위로는 인사동 문화거리가 연결됩니다. 다시 내려와서 천계천을 걸어 보겠습니다. 한화불꽃길에서 힐스테이트 세운센트럴 1단지까지 불과 8분이 걸립니다. 청계광장 끝에서 단지까지는 딱 20분 산책코스 입니다.
청계광장 위로 올라가면 무엇이 있는지, 설명을 안드릴 수 없습니다. 광화문 - 경복궁, 국립고궁박물관과 국립현대미술관을 바로 관람 할 수 있습니다. 도보로 채 40분이 걸리지 않는 거리에 있지만, 굳이 걸어야 할까요? 3호선을 타고 안국역에서 내려 걸어갈 수도 있습니다. 종묘, 창경궁, 경복궁, 덕수궁. 4대문 안의 궁궐터에 사는 위치입니다.
그럼 청계천을 따라 반대로 걸어보겠습니다. 우선 가장 눈에 띄는 것은 광장시장입니다. 광자시장은 해외에서도 유명한 먹거리가 가득한 곳입니다. 저도 바로 아래에 붙은 방산시장을 가기 위해 자주 이용하기도 했습니다. 다양한 재료들을 광장시장과 방산시장에서 구할 수 있습니다. 취미가 다양하게 많은 사람에게는 너무 좋은 두 시장이 붙어 있습니다. 조금더 천계천을 따라 걸어보겠습니다. 제가 또 사랑하는 책이 나옵니다. 청게천헌책방거리 입니다. 이곳에서는 절판된 도서들도 잘만 찾으면 발견 할 수있습니다. 평화시장과 동대문 까지 연결되는 곳입니다. 동대문종합시장에서는 원단과 원단부자재를 다양하게 구매할 수 있습니다. 이그리고 유명한 곳이죠. 동대문디자인플라자. 여기까지 도보로 얼마나 걸리는지 알아보겠습니다. 딱 24분 걸립니다.
만약 겨울의 추위를 피하거나, 미세먼지가 심한 날은 지하로 다니는 길이 따로 있습니다. 바로 지하철 2호선 라인을 따라 걷는 지하상가 도로입니다. 이 길은 을지로입구역에서부터 을지로 3가를 지나 을지로 4가, 동대문역사문화공원역까지 연결됩니다. 비가 오거나, 바람이 심하거나, 미세먼지가 가득하거나, 추위를 피하고 싶을 때는 이 길을 추천드립니다. 이 길도 제가 자주 이용하던 길이었습니다. 을지로4가역 지하로 들어와서 동대문 방향으로 20분정도 걸어서 1번출구로 나가면 동대문디자인플라자로 연결됩니다. 또 동대문은 새벽시장이 묘미죠. 2번출구로 나와서 한양공업고등학교 뒤쪽으로 돌아가면 바로 신당동 패션거리와 동대문 새벽시장이 연결됩니다.
참고로, 청계천은 계속 쭉 연결이 되어 중량천을 끼고 성수동을 지나 한강으로 연결됩니다. 쉽지 않은 먼 길이니 참고하세요!
4. 단지내 커뮤니티
단지의 커뮤니티는 총 2곳이 있습니다. 3층의 주민공동시설과 14층의 피트니스 입니다. 피트니스 위아래층으로는 소음의 걱정이 거의 없을 것 같습니다. 요것 장점으로 체크하고 싶습니다. 3층의 주민공동시설은 작은도서관, 휴게데크, 시니어스카페, 경로당, 관리사무소 등이 위치해 있습니다. 1단지 도시형의 경우 총 208세대로 주차는 134대만 가능합니다. 세대당 0.64대로 체크됩니다. 교통의 요지에 위치한 곳이니, 굳이 차량은 필요 없기도 합니다. 만약 차량이 단지내 주차가 불가능할 경우 주변에 공용주차장이 다양하고 많습니다. 월주차가 가능한 곳에 문의해서 사용하시면 될 것으로 생각됩니다. 회사가 가깝다면.. 회사에 주차를 문의 하는 것도 하나의 방법입니다.
5. 평면도 - 49E제곱
1단지의 경우 1개의 타입이 민간임대로 지원됩니다. 49제곱 E타입에서 확인 할 수 있습니다. 지난달 말에 힐스테이세운센트럴은 사전점검으로 내부 공개를 했습니다. 현장에 다녀온 영상이 있어 함께 확인이 가능합니다. 주변에 높은 건물이 없는 동에서는 뻥 뚫린 뷰를 제공하고 있습니다. 메인 침실 발코니에서 종묘가 살짝 보이는 뷰 입니다. 방향이 정말 좋습니다. 앞에 높은 건물이 없어서 한동안 막힐 일은 거의 없다고 보셔도 좋을 것입니다. 세탁실이 별도로 마련되어 있고, 검은색의 삼성세탁기가 들어와 있습니다. 욕실은 큰 욕조가 들어와 있습니다.
힐스테이트 세운센트럴 49E입니다. 침실2, 욕실 1, 세탁실, 드레스룸, 주방, 거실의 구조입니다. 고급스러운 인테리어와 풀옵션 기준으로 확인이 됩니다. 입주시 추가적으로 가져갈 만한 전자제품은 거의 없을 것으로 생각됩니다. 다이스느 헤어드라이어와 청소기 정도? 그정도로 옵션이 잘 갖추어진 단지입니다. 민간임대 지원시 옵션 항목도 한번 확인해보시면 좋을 것 같습니다. 그럼 평면도를 살펴보겠습니다. 49제곱은 23평형 정도 되는 평수 입니다. 현관에서 신발장이 설치되어 있습니다. 바로 옆 욕조가 딸린 욕실이 있고, 반대편에 침실 2가 마주봅니다. 주방과 세탁실 사이 짧은 복도가 있습니다. 세탁실 전체를 수납장처럼 문을 설치하여 깔끔한 모습을 보여주고 있습니다. 주방은 ㄷ자 형태로 이동 동선을 고려한 구조로 설치되었습니다. 냉장고가 들어올 자리를 미리 비워둔 모습입니다. 거실은 확트인 넓은 모습입니다. 아트월도 멋지게 잘 설치되 었습니다. 침실 1은 작은 드레스룸과 발코니, 실외기실이 있는 구조입니다.
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