한국부동산원 청약홈에서 청약신청이 시작된 곳입니다. 창원시 성산 삼정그린코아 웰레스트 아파트입니다. 월세없는 공공지원 민간임대 아파트를 내세우고 있습니다. 보증금만 내면 월세없이 관리비만 내며 이용이 가능한 단지입니다. 자세히 알아보겠습니다.
1. 청약 일정 및 공급 면적 안내
경남 창원시 성산구에 위치해 있다. 공공지원 민간임대아파트 ‘성산 삼정그린코아 웰레스트’가 이달 중 청약신청을 시작했다. 지하 2층~지상 25층, 7개동 1009가구 규모이다. 이 중 608가구가 임대 청약 대상이다. 주택형별로는 전용면적 기준 59㎡A 236가구, 59㎡B 116가구, 59㎡C 71가구, 75㎡ 86가구, 84㎡ 99가구로 확인된다. 전 세대 남향위주 59㎡에 4베이를 적용했. (일부 평면 제외) 작지만 알찬 드레스룸도 갖췄다. 75㎡와 84㎡ 타입은 4베이 평면에 팬트리, 드레스룸 공간 등 수납을 강화했다. 피트니스센터, 골프연습장, 카페테리아, 작은도서관 등 커뮤니티도 알차게 제공된다.
*임대 보증금 안내
- 59제곱 A타입 25평형 : 1억 7천 9백만원 (236세대)
- 59제곱 B타입 25평형 : 1억 7천 8백만원 (116세대)
- 59제곱 C타입 25평형 : 1억 7천 7백만원 (71세대)
- 75제곱 30평형 : 2억 1천만원 (66세대 + 20세대)
- 84제곱 32평형 : 2억 2천 9백만원 (99세대)
2.분양가와 평면도
분양가가 아닌 임대보증금으로 생각해야한다. 공공지원 민간임대 아파트로 특별공급 청약을 받고 있다. 평면도별 금액이 조금씩 차이가 있으니, 확인하고 신청하여야 한다. 각 평형별로 작지만 알찬 드레스룸을 제공하고 있다. 임대 보증금 대비 4베이 형태의 좋은 구조를 보여주고 있다. 다양하게 활용이 가능한 팬트리도 존재한다. 현관 창고로 사용해도 무난하다. 기본옵션이나 조명의 설치가 따로 변경할 필요없이 사용에 편리한 제품으로 제공되었다. 추가옵션 상품 또한 선택할 수 있는 것이 장점이다. 꼼꼼히 따져보고 청약신청이 필요하다.
59제곱 A타입 - 25평형 : 임대보증금 1억 7900만원
* e모델하우스 촬영 영상으로 간단하게 미리 보기를 할 수 있다. (59제곱 A타입)
대칭형이 존재할 것으로 예측된다. 네이버에는 주방 구조가 대칭형으로 평면도가 올라와 있다. 유상옵션은 중문 설치를 선택할 수 있다. 바깥의 소음을 차단할 수 있고, 반대로 생활 소음이 바깥으로 들리는 것도 차단할 수 있다. 겨울 난방비의 절약이나 여름 냉방비의 절약을 위해서도 설치를 추천하는 편이다. 현관에서 집 내부가 보이지 않는다. 이유는 침실 2의 벽면이 있어서다. 덕분에 중문의 필요성이 크지 않는 구조가 되겠다. 현관에는 폭이 깊은 펜트리가 존재한다. 아이를 키우는 집에서 아이들의 킥보드나 스포츠 용품을 간단히 보관하기 편리하다. 또 침실 2-3과 메인 침실이 떨어져 있는 형태이다. 청소년이 된 아이들이 드나들기에 좋은 구조로 보인다. 주방은 크며, 딸리 발코니도 넓어 사용이 편리하다. 메인 침실에느느 작은 드레스룸을 활용할 수 있다. 폭 대비 한쪽에만 시스템장이 설치된다. 원한다면 입주후 폭이 좁은 선반, 또는 수납장을 하나 넣어 가방이나 모자, 넥타이 등의 수납이 가능하게 활용하면 좋을 것 같다.
59제곱 B타입 - 25평형 : 임대보증금 1억 7800만원
59B도 e-모델하우스를 제공한다. 역시나 영상을 아래에 준비했다. 4bay 형태로 환기와 채광을 강조했다. 현관에서는 침실 2의 방문이 마주보고 있으니 참고가 필요하다. 중문 설치가 반드시 필요해 보인다. 현관에 창고는 없지만 복도에 작은 팬트리를 제공한다. 침실 2-3에서 필요한 용품이나 청소용구함 등으로 다양하게 활용이 가능하다. 주방은 냉장고 2대가 들어올 정도로 넓게 구성되었다. 4인용 식탁은 무난하게 들어올 자리가 확보된다. 다용도실로 사용되는 발코니도 넓어 수납을 추가할 수 있다. 작은 드레스룸은 59A타입보다 조금도 활용이 편리하다. 드레스룸 창 아래로 수납장을 넣을 수 있다. 또는 같은 높이로 폭좁은 시스템장을 추가해도 좋다.
59제곱 C타입 - 25평형 : 임대보증금 1억 7700만원
3bay라고 생각하면 좋을 것 같다. 메인침실, 침실2, 거실이 남향을 바라보고 있다. 침실 3은 주방과 붙어 있어 서재 등의 활용이 가능하다. 주방은 길게 나온 형태로 활용에 고민을 해보아야 한다. 현관에는 팬트리 없이 양쪽으로 신발장이 들ㄹ어왔다. 드레스룸이 작아 확장을 원한다면 침실 3에 시스템 헹거나 장을 설치해도 좋을 것 같다. 현관은 거실과 침실3이 바로 보이는 위치에 있다. 59타입중 가장 짧은 동선으로 거동이 불편하거나 어려운 분들이 활용하기 좋은 구조로 나왔다.
75제곱 - 30평형 : 임대보증금 2억 1000만원
넓은 수납을 제공하는 75제곱이다. 현관의 신발장도 넓고, 마주보는 팬트리도 역시 충분히 넓다. 또 주방 옆에 딸린 팬트리는 작은 알파룸이라 해도 될 정도로 넓게 사용할 수 있다. 주방은 ㄷ자 구조이며 식탁은 6~8인용이 충분히 배치 가능할 것으로 보인다. 침실 3개 욕실 2개의 구조로 구조가 잘 나온 75제곱 30평형이다. 특히 메인 침실의 드레스룸이 충분히 넓어 활용이 좋아 보인다. 단점이라면 한쪽에만 설치된 시스템 장이 살짝 아쉽다. 마주보는 벽면에는 입주후 원하는 스타일로 설치하면 좋을 것 같다. 예를 들면 행거나 타공판 선반 등을 설치해 드레스룸의 활용도를 높이는 것이다.
84제곱 - 32평형 : 임대보증금 2억 2900만원
99세대 제공된다. 침실 3개, 욕실 2개, 알파룸 만큼 넓은 팬트리 2곳이나 제공된다. 개인적으로 침실을 4개로 만들어도 될 정도로 구조가 잘 나왔다는 생각이 든다. 임대아파트라 구조를 변경하지 못하는 것이 아쉽다. 현관 창고부터 주방까지 구조를 변경하여 알파룸을 제공했다면 좋았겠다는 생각이 든다. 주방의 넓은 다이닝룸도 매력적이지만, 넓어도 너무 넓어서 활용이 조금 아쉬울 정도기 때문이다. 8인용 식탁이 들어올 것 처럼 무척 넓게 보인다. 전체적으로 충분히 넓은 공간을 제공하고 있어 생활에 여유가 있을 것으로 예상된다. 아래는 84제곱 32평형 모델하우스를 촬영한 영상이다. 청약 신청에 참고가 되면 좋겠다.
3. 성산 삼정그린코아 웰레스트 안내
창원 성산을 가장 특별하기 누리는 자리에 들어선다. 공공지원 민간임대 아파트로 총 1009세대로 건축된다. 안민초등학교가 인근에 있어 아이들의 등하교가 가능하다. 산을 끼고 있는 단지로 숲세권 아파트다. 쾌적한 공기는 당연하다. 프리미엄 민간 임대 아파트 여유있는 생활이 가능하다. 창원국가산업단지 부지와 가까워 출퇴근이 필요한 직원들에게 딱 좋은 위치의 청약 아파트이다. 2025년 2월 입주가 예정되어 있다. 건설사는 삼정기업과 삼정E&C가 참여한다. 1009세대중 임대분양은 608세대이다.
단지배치도 : 7개동 17층~25층으로 건축된다. 주민 운동시설이 총 3곳이 마련되어 있다. 안민고개길이 단지 인근으로 지나가며, 단지 인근으로는 3곳의 공원이 조성된다. 작은 천이 앞에 흐르는 배산임수 부지로 볼 수 있다. 도로와 멀고 바로앞 작은 공원과, 다리 건너 넓은 공원 & 1단지와 연결이 되는 201동, 202동이 생활에 쾌적함을 제공할 것 같다. 또 추록중앙광장도 가까워 단지 내에서의 생활이 기대된다. 어린이 놀이터는 2곳이 제공되며, 단지를 돌며 한바퀴 산책 가능한 코스도 눈에 띈다.
커뮤니티 : 골프연습장, 피트니스센터, 샤워실, 카페테리아, 독서실, 작은도서관, 다목적실, 회의실 등이 제공된다. 또 용원실이라고 하여 근무하시는 분들의 휴식장소를 이미 미리 마련했다. 쾌적한 아파트 커뮤니티 시설 제공이 기대된다. 피트니스센터의 GX룸의 경우 길고 넓은 공간으로 충분히 활용하기에 좋을 것 같다. 단지가 큰 만큼 커뮤니티 시설도 충분히 넓고 좋은 편에 속한다. 또 단지내 어린이집, 시니어존이 들어선다. 어린이집은 보육실만 총 4곳이 준비되었다. 단지내 놀이시설과 공원을 활용하여 아이들이 쾌적한 어린이집 생활을 할 수 있을 것으로 기대된다.
청약 신청은 한국부동산원 '청약홈'에서 이뤄진다. 아래의 링크에서 자세한 사용법과 내용을 다루고 있다. 사용순서의 영상과 연습이 가능한 링크를 제공한다.
아파트 청약홈 사용하는 방법
통합된 청약홈 사용방법을 미리 숙지하고 사용하시기 바랍니다. 온라인청약의 방법이 더욱 간소화 되었습니다. 제공되는 영상을 미리 시청하세요. 그리고 청약홈에 접속해서 필요한 가입 절차
study-memo1.tistory.com
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