인천 다샵 아르테는 주안동 석바위시장역에 위치해 있다. 현재 분양 모델하우스가 오픈한 상태이며, 청약을 다음주부터 받는다. 18평형 2억대부터 시작하는 비교적 관심가는 가격대로 분양을 시작하니 자세히 살펴보자.
관련 영상 먼저 보시고 시작할께요!
1. 청약 안내 및 분양가
주안 더샵 아르테 상가와 같은 건물 내에 위치한 아파트 입니다. 현대적이고 고급스러운 시설과 서비스를 제공합니다. 주변에는 대형 쇼핑센터, 식음료 업소, 석바위공원, 도서관, 행복복지센터 등 다양한 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 거주자들의 편리함을 보장합니다. 단지 내에는 체육시설, 수영장, 사우나 등의 레크레이션 시설이 있어 휴식과 편안함을 보장합니다. 인천 주안의 새로운 거주지로서 수요를 보이고 있습니다. 특히 계약시 1천만원으로 가능하며, 중도금 무이자를 제공합니다. 2023년 2월 13일 청약접수를 시작하며, 2024년 6월 입주 예정에 있습니다. 지금으로부터 약 1년 4개월 후 입주 가능한 단지입니다.
평형별 분양가는 아래와 같으며, 39제곱 2억원 후반대, 59제곱 4억원 초반대에서 중반대, 75제곱 5억원 초반대, 84제곱 5억원 중반대로 분양을 시작한다. 특별공급과 일반공급 일정을 확인하고 '청약홈'에서 신청할 수 있다. 미리 청약홈에 가입하여 사용법과 청약순서를 익혀주면 좋다. (참고로 1주택자 서명을 무조건 체크하고 청약 신청을 해야한다. 자세한 내용은 청약홈의 안내사항을 참고하자.)
인천 더샵 아르테의 경우, 발코니 확장비용을 확인할 수 있다. 계약시 10%의 금액을 입금하고, 입주시 잔금 90%를 입금하는 방식으로 진행된다. 입금시에는 분양가와 발코니확장비 입금 계좌가 상이할 수 있으니, 반드시 확인하고 입금해야 한다.
2. 입지, 교통, 학군
택지 바로 옆에 주안5동 행복복지센터와 인천광역시교육청 주안도서관이 있어 바로 이용이 가능한 위치다. 석바위공원이 인접해 있고, 길 너머에 구월서초등학교, 동인천중학교, 상인천여자중학교가 있다. 행복복지센터 앞에는 인천고등학교와 주안캐슬&더샵에듀포레가 붙어있어, 상가 형성이 좋은 편에 속한다. 지하철 인천 2호선 석바위시장역 도보 2분거리이며, 석바위지하도상가도 바로 옆에 있다. 인천시청역이 1정거장 바로 옆이며, 여기서 인천1호선으로 환승이 가능하다. 인천시청역에서는 중앙공원 산책을 누릴수 있는 쾌적한 환경이 제공되고 있다. 근처에는 인천예술고등학교가 있어 예술 분야로 진학을 원하는 학생들의 통학이 가능하다.
학군 : 구월서초등학교, 동인천중학교, 상인천여자중학교, 인천고등학교, 인천예술고등학교, 인하대학교 용현캠퍼스, 인천대학교 재물포캠퍼스 등
구월서초등학교 : 인천광역시 남동구 문화서로 77번길 14에 있다. 공립 단설로 1982년 3월 설립된 학교다. 교원수 52명, 남 9명, 여 43명이다. 학생수는 총 848명, 남 469명, 여 416명으로 남아가 조금 더 많이 다니고 있다. 학급당 학생수는 인천시와 남동구 대비 평균으로 21명 정도 된다. 교사당 학생수는 16명 정도로 인천시 평균 13명, 남동구 평균 15명에 비해 조금 높은 편이다.
* 주변 즐길거리 : 인천광역시교육청 주안도서관, 인천어린이박물관, 인천광역시교육청학생안전체험관, 인천통일관, 짜장면박물관, 수도국산달동네박물관 등
3. 평면도 (39제곱, 59제곱, 74제곱, 84제곱)
유상옵션이 다양하다. 천장형 에어컨은 선택에 따라 설치가 된다. 개인적으로 천장형 에어콘은 유상 옵션 또는 입주시 설치하는 것을 추천한다. 가구 및 마감재의 품목으로는 아래와 같다. 안방 붙박이장, 자녀방 붙박이장, 현관중문, 주방특화 프리미엄 키친, 주방특화 외산가구 특화, 주방 벽과 상판 엔지니어드 스톤, 원목 마루 등이다. 가전 제품 유상 옵션 으로는 김치냉장고, 수납장 / 빌트인 냉장고 + 수납장 / 전기오븐이 있다. 또 외산가구 주방특화 옵션의 경우는 빌트인 냉장고 + 수납장, 전기오븐 등이 설치된다. 인덕션도 유상옵션으로 엘지나 삼성 중 선택이 가능하다. 식기세척기도 엘지와 삼성 중 선택 가능하다. 청정환기시스템과 음식물쓰레기 이송설비 등도 가능하니 참고하면 좋다.
39제곱 (18평) , 1개 타입, 침실2 욕실1 : 분양가 2억 9610~
39제곱, 18평의 경우 거실 아트월을 대형타일로 유상옵션 제공한다.
59제곱 (24평) , 3개 타입, 침실2 욕실2 : 분양가 4억 1560~
74제곱 (29평) , 1개 타입, 침실3 욕실2 + 현관창고, 드레스룸 : 분양가 5억 970~
84제곱 (33평) , 2개 타입, 침실3 욕실2 + 현관창고, 팬트리, 드레스룸 : 분양가 5억 8450~
가장 좋은 점으로 인천광역시교육청 주안도서관이 바로 옆에 붙어있다는 점이다. 도서관이 가까우면 짬짬히 시간이 날때마다 아이들은 도서관에 갈 수 있다. 책을 읽거나, 도서관 프로그램에 참여할 수 있기에 좋은 혜택을 단지 바로 앞에서 누릴 수 있다. 또 도서관 주변으로 석바위 공원이 형성되어 있어, 아이들의 야외 활동을 활발하게 챙겨 줄 수 있어 장점이다. 또 근처에는 '공감시민협력플랫폼'이라는 건물이 있다. 이곳에서는 다양한 전시가 이루어지고 있으니, 도보로 문화생활을 즐길 수 있는 황금단지로도 추천한다.
주안4동 행복복지센터도 단지내에 들어오듯 바로 옆에 위치하고 있어 편리하다. 또 주민자치교육을 행복복지센터에서 진행하기에 합리적인 가격에 좋은 수업들을 참여할 수 있다. 인천 미추홀구 주민자치교육으로는 통기타, 다이어트 댄스, 캘러그라피, 요가, 라인댄스, 생활영어회화, 보태니컬아트, 서예, 하모니카, 한국무용, 밸리댄스, 중국어, 초등한자, 어르신 한글교실, 탁구교실, 댄스스포츠, 웰빙댄스, 실버댄스, 줌바댄스, 그림 기초 연필화 수채화 유화, 태극권, 필라테스 요가, 유아뮤지컬 영어, 노래교실, 우크렐레, 주산, 어린이 그림그리기, 기초영어회화, 보드게임, 건강체조, 창의가베, 하모니카, 서양미술사, 어린이 풍물교실 등 다양하게 운영되고 있다.
더샵 아르테 평면도 18평 24평 29평 33평 아파트
분양가 2억9천만원~5억 8천만원의 인천 더샵아르테 입니다. 인천시 미추홀구 주안동에 건설되며, 최대 29층으로 10개동 1146세대 입니다. 2023년 2월 21일 청약 당첨 발표를 앞두고 있는 더샵 아르테
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