서울 영등포 자이디그니티 대한 소식입니다. 단지 위치의 경우, 5호선 양평역에 위치에 있습니다. 서부간선도로 인근이며, 롯데마트, 영등포구청이 가까운 위치에있습니다. 목동, 여의도, DMC 로의 출퇴근에 용이한 위치입니다. 자세히 살펴보겠습니다.
* 영상으로 확인하세요. 디그니티의 뜻은 존업과 위엄을 뜻하는 단어 'Dignity'입니다. 정식 명칭은 '영등포자이 디그니티' 입니다.
1. 청약 체크 포인트
일반공급 1순위 청약 체크포인트의 경우, 성년자 누구나 청약 신청이 가능합니다. 서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 세대주 및 세대원이 자격이 있습니다. 1세대 다 건 청약이 가능하다는 이야기 입니다. 단, 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 서울특별시 1년 이상 거주자가 우선 순위에 있습니다. 유주택자 청약도 가능합니다. 유주택자 경우에도 일반공급에 대해서만 가능하며, 주택수와 상관없이 없습니다. 재당첨 제한도 없습니다. 기존 당첨 사실이 있더라도 청약이 가능합니다. 주의 할 점은 2년 내 가점제 당첨사실이 있을 경우 가점제 당첨은 불가능합니다. 추첨제 당첨은 가능하니 체크해 보세요. 청약 통장의 가입 기간은 12개월 이상된 경우 가능합니다. 청약통장 가입기간 충족 및 지역별, 면적별 예치금 만족시 일반공급 1순위 청약이 가능합니다. 전매 제한의 경우 1년으로 예정되어 있습니다. 전매제한 완화 발표 '주택법 시해령' 개정 후 소급적용 될 예정입니다. 소급 적용시 전매 제한 소유구너이전등기일까지 1년으로 변경 예정입니다. 기준일은 당첨자 발표일로부터 1년입니다.
총 4개동으로 건설됩니다. 5호선 양평역을 바로 이용할 수 있는 위치입니다. 어린이 놀이터, 잔디마당, 유아놀이터, 부속정원, 숲속쉼터 등이 계획되어 있습니다. 12미터, 15미터 도로들이 바로 인접해 있어 차량의 진출입이 용이 할 것으로 예상됩니다. 입주인 출입구는 총 4곳으로 사방에서 입출입이 용이합니다. 2025년 입주 예정으로, 707세대 건축으로 예정되어 있습니다.도보로 5분이내 안양천 산책로 이용이 가능합니다. 안양천제방 벚꽃길이 유명하니 봄 절경을 즐기기에 가장 좋은 위치입니다. 안양천 건너편 목동 주 경기장과 야구장, 실내 아이스링크가 있습니다.
주변 학군으로는 당중초등학교, 문래초등학교, 양화중학교, 문래중학교, 관악고등학교 등이 있습니다. 당중초등학교 앞으로 롯데마트, 건물 하나를 사이에 두고 코스트코홀세일 양평점이 있어 쇼핑 편의 혜택이 높은 지역입니다. 현재 자재값 상승과 부동산 하락으로 여러번 분양계획이 미뤄지고 있는 것으로 확인됩니다. 2월 또는 3월에 분양 발표를 할 예정지 입니다. 아무래도 분양가를 놓고, 미분양이 되지 않으면서 조합원과 건설사는 손해를 보지 않는 적정 수준의 분양가를 책정하기 위해 고심하는듯 합니다.
* 아래 내용은 타단지 청약 내용을 참고하여 작성되었습니다. 자세한 청약자격 요건은 영등포자이 디그니티 입주자모집 공고문을 확인하셔야 합니다.
2. 특별공급 공통 내용
분양 계획 물량은 총 707세대 중 185세대가 계획되어 있습니다. 주차대수는 협소한 편입니다. 866대로 세대당 1.22대입니다. 위치적 특성으로 1세대당 1.9대~2.3대였다면 좋았겠다는 생각이 듭니다. 주차의 협소가 예측되니 이점 주의하여 청약 받으시는 것을 추천드립니다. 바로 옆 영등포 중흥S클래스는 사용승인일 2021년 3월 29일이며, 308세대의 83제곱이 매매 11억에 올라와 있습니다. 이 가격은 신축에 속하는 건물로 비해 높은 편에 속합니다. 양평삼환아파트 80제곱 매매 6억 4천만원, 신동아아ㅏ트 72제곱 매매 8억, 양평신한아파트 78제곱 7억 5천에 희망하고 있는 지역입니다. 영등포구 양평1동에서는 500세대가 넘는 단지로는 처음 분양-건설인 것으로 확인됩니다.
특별공급 청약 안내 (공통 사항)
주택 청약시 세대원 판단 기준 안내 입니다. 본인과 배우자, 자녀와 손자녀, 자녀와 손자녀의 배우자도 포함입니다. 또 본인의 부모님과 조부모님으로 직계존속 증명이 가능하면 됩니다. 여기에 배우자의 부모 및 조부모님의 직계존속 증며이 가능하면 세대원으로 인정됩니다. 청약자의 형제자매는 세대원에 속하지 않습니다. 또 배우자의 형제자매도 마찬가지로 세대에 속한 자가 아니니, 세대원 수 체크시 확인이 필요합니다.
3. 특별공급 개별 내용
기관 추천
다자녀가구
다자녀 가구의 경우 안내 입니다. 미성년 자녀수, 영유아 자녀수에 따라 배정된 점수가 다릅니다. 미성년자의 경우 만 19세 미만인 자녀로 태아와 입양자녀도 포함 3자녀 이상인 무주택세대 구성원이면 됩니다. 세대구성이 3세대 이상 또는 한부모 가정의 경우 5점이 배점됩니다. 무주택기간 10년이상 20점, 5~10년이상 15점, 1~5년미만 10점입니다. 해당 시,도 거주기간에 따라 10년이상 15점, 5~10년 미만 10점, 1년이상 5년 미만 5점입니다. 입주자저축가입기간은 10년이상 5점 가점이 됩니다.
신혼부부
입주자 모집 공고일 현재 혼인기간 7년이내로 재혼도 포함됩니다. 무주택세대구성원의 경우 혼인신고일로부터 입주자 모집공고일 현재까지 무주택자로 확인 되어야 합니다. 청약통장 가입 후 6개월 이내 납입금액이 지역별, 면적별 예측금액 이상 유지되고 있어야 합니다. 해당 세대의 월 평균 소득금액이 전녀도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140% 이하이거나 월평균 소득이 140% 초과하나 해당 세대의 부동산 가액 기준 3억 3천100만원 이하일때 해당됩니다. 만약 신혼부부 둘 모두 소득이 있는 경우 160% 이하인 경우 가능합니다.
생애최초
노부모부양
4. 일반분양 - 1, 2순위 / 가점제
일반분양 - 1, 2순위
일반분양 - 가점제
5. 영등포 자이 디그니티 분양 - 청약방법
요즘은 분양에 대하여 온라인 청약 신청을 받고 있습니다. 자이에서는 인터넷 청약 방법을 미리 안내합니다. 미리 참고해 두시면 청약 당일 해매지 않고 바로 청약을 신청할 수 있어 유리합니다. 사전에 청약홈에 미리 가입을 하고, 공인인증서도 발급 받아 두는 것을 추천드립니다. 자이가 알려주는 청약 방법을 미리 영상으로 확인하고 살펴보세요.
이상 영등포 분양 예정 소식으로 전해드리는 내용이었습니다. 감사합니다.
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