오늘의 부동산은 강동구 고덕 래미안 힐스테이트 42평 테라스형 - 침실3개 욕실2입니다. 침실이 3개 뿐이지만 방마다 넓어서 활용하기 좋습니다. 테라스가 있는 평형입니다. 테라스 평형의 매물은 거의 나오지 않아요. 아무래도 서비스가 되는 테라스의 쾌적함을 쉽게 찾을 수 없어 그런것 같습니다. 테라스 있는 아파트 살다가 없는 아파트로 이사가면 불편할 것 같아요. 저같아도 테라스 있는 중형평수 거주의 포기는 쉽지 않을 것 같습니다. 그럼 살펴볼께요.
* 목차
- 138PH㎡ : 강동구 고덕 래미안 힐스테이트 42평 테라스형 - 침실3개 욕실2
- 140TR㎡ : 강동구 고덕 래미안 힐스테이트 42평 테라스형 - 침실3개 욕실2
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* 잠깐 위치적 장점을 보자면, 제가 고덕 래미안 힐스테이트 입주를 무척 기대했었는데요. 당시 분양가가 좋았기도 했고, 친척들이 모두 강동구에 거주하셔서 그랬던 점도 있습니다. 당시 회사다니면서 교통비랑 점심값 빼고는 지출도 없었던지라.. 분양을 받을까 무척 고민이 많았는데.. 9호선 연장이 4단계라 먼 미래였어요. 회사가 신논현역 도보 3분거리였거든요. 당시 거주하던 집은 반포동이라 횡단보도 하나 건너면 5분컷 출근이라 고덕동까지 분양받아 이사가야할까? 싶었는데. 요즘 무척 후회되네요. 그때 분양 신청을 했어야 했는데... 아이 키우며 생각해보니 학군이 너무 좋습니다! 구리암사대교도 2024년 예정이라 더욱 좋은 위치에요.
138PH㎡ : 강동구 고덕 래미안 힐스테이트 42평 테라스형 - 침실3개 욕실2
안방과 거실쪽에 테라스가 있는 형태의 구조입니다. 발코니 확장 무조건 하시고 테라스 활용하세요. 화분이나 식용 식물 키울때 테라스가 있는 것이 유리합니다. 현관에서 테라스가 보이는 쪽에 빛을 받을 수 있어 집이 늘 밝을 것 같아 좋아보입니다. 확장형 기준으로 소개해 드리고 싶어요. 발코니를 모두 확장하세요. 테라스 앞에 발코니는 확장되지 않는 기본 유지입니다. 이것만으로도 충분합니다. 복도를 넓게 쓰고 싶다면 테라스 앞 발코니에 작은 폴딩도어를 설치하세요.
무엇보다 현관에 창고가 있는 것이 좋네요. 골프 가방이나 아웃도어 용품을 정리하기에 좋습니다. 저희집도 현관에 창고가 있는데.. 저는 때려박아 쌓아두었습니다. 정리를 못하는 타입에 맥시멀리스트라서요. 이렇게 창고 자리가 미리 마련된 집을 선호합니다. 주방도 일자로 정리하기 편하고, 냉장고 장도 미리 짜여져 있습니다. 세탁실도 주방에서 바로 이용가능 한 것 같습니다. 특이한 점은 안방에 테라스가 연결되어 있어요. 분위기가 너무 좋을 것 같습니다.
140TR㎡ : 강동구 고덕 래미안 힐스테이트 42평 테라스형 - 침실3개 욕실2
무조건 발코니 확장해야합니다. 강동구 고덕 래미안 힐스테이트 42평 테라스형입니다. 침실 3개 욕실 2개입니다. 테라스가 무척 넓습니다. 테라스 다 활용하세요. 발코니 굳이 없어도 될것 같습니다. 테라스가 통으로 연결된 구조라 정말 마음에 듭니다. 원한다면 침실마다 테라스를 개별로 사용하도록 구분을 해주어도 됩니다. 벽 설치는 불가하겠지만 벽처럼 보이게 화분이나 어깨높이 정도의 파티션을 두면 좋을 것 같습니다. 안방으로 쓰는 침실의 테라스는 꼭 분리를 해 두시라고 하고 싶네요.
비교하기
두개를 비교해 보았습니다. 저는 두번째 형태가 좋아요. 테라스가 넓게 뽑힌 형이요. 저라면 넓은 테라스 선택하겠습니다. 매물은 전혀 없지만 매울이 나온다면 넓은 테라스요. 대신 안방의 드레스룸이작아요. 요거서 참고하세요.
고덕 래미안 힐스테이트 42평 테라스 평형 2가지를 살펴보았습니다. 어떤 것이 마음에 드시나요? 저는 전체 테라스의 두번째도 마음에 들어요. 전체 테라스 관리가 부담되시는 분은 부분 테라스가 있는 첫번째를 추천드립니다. 감사합니다.
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