부산광역시 해운대 바닷가에 들어서는 주상복합 아파트 입니다. 명칙 해운대역푸르지오더원 입니다. 85타입~119타입으로 제공되며 25평, 26평, 32평, 36평으로 확인됩니다. 일반분양 351세대 입니다. 자세히 살펴보겠습니다.
목차
- 단지소개
- 입지
- 모델하우스 영상
- 단지 배치도
- 평면도
- 분양가, 청약일정
- 커뮤니티
1. 단지 소개
부산 해운대 해변을 내집 정원처럼 활용할 수 있는 단지입니다. 도보 7분거리에 백사장을 조깅로로 활용할 수 있는 주상복합 아파트가 들어섭니다. 부산광역시 해운대구 우동 548번지에서 확인할 수 있습니다. 최대 40층~43층 규모로 건축되는 2개동의 건물입니다. 총 351세대 중 모든 세대 351세대를 일반분양합니다. 분양시작일 2023년 3월 17일 기준입니다. 입주는 2024년 7월로 예정되어 있으며, 현재 건축중인 건물입니다. (주)대우건설이 건설사로 '푸르지오'의 브랜드 네이밍의 프리미엄을 누리는 단지입니다. 주차대수 총 407대로 세대당 1.15대의 혜택을 받을 수 있습니다. 주상복합 아파트로 제공되는 평수는 총 4가지로 85A타입 25평, 85B타입 26평, 74타입 32평, 84타입 36평 기준입니다.
2. 입지
부산2호선 해운대역 초역세권에 자리한 주상복합 아파트입니다. 도보 1분도 걸리지 않는 아주 가까운 거리에 자리하고 있습니다. 해운대 구남로 상가라인 뒤로 들어선 주상복합 아파트입니다. 네이버 지도와 거리뷰에서 확인하면 꽤 높게 건물이 올라간 것을 확인할 수 있습니다. 도보 5분 해운대초등학교, 해운대중학교, 해운대고등학교 등의 명품학군이 있습니다. 신세계백화점, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등의 고품격 인프라가 이미 형성된 지역입니다. 관광특구의중심으로 모래축제, 바다축제, 빛축제, 북극곰축제 등이 해마다 진행됩니다. 전국적 관광명소인 해운대 해수욕장을 도보 7분 거리에서 누리는 가치는 절대 그 어느단지도 비교못할 문화혜택이니다. 빅브래드의 프리미엄이 함께 합니다. 남향 위주의 배치로 4bay 구조입니다.
3. 모델하우스 영상
74타입(106제곱 32평형) 구조의 모델하우스 vr을 영상으로 캡쳐한 화면입니다. 침실 3개, 욕실 2개의 구조입니다. 독특한 점은 메인 침실의 욕실1을 호텔형 구조로 고급스럽게 인테리어 되어 있는 점입니다. 욕실 2도 고급스러운 타이 선택으로 깔끔하게 이용할 수 있습니다. 요욕실 1은 샤워실, 욕실2는 욕조가 설치되었습니다. 구조의 자세한 설명은 평면도 설명 부분에서 함께 하겠습니다.
4. 단지배치도
해운대 푸르지오 더원 주상복합 아파트의 단지배치도입니다. 네이버 지도를 보고 예상한 조망권 예측해 보았습니다. 1-3동의 경우 오피스텔동으로 참고바랍니다. 해운대 바닷가를 제대로 누릴 수있는 조망의 방향을 보았을때, 아래 102동은 당연히 가능할 것으로 확인됩니다. 59타입의 평수는 오피스텔동과 비슷한 방향으로 조망이 아슬아슬 할 것으로 예측됩니다. 74타입, 84타입은 적당한 층수 이상부터는 해운대 바닷가가 잘 보이는 조망을 제공할 것 같습니다. 아래 단지배치도에서 자세한 내용을 확인할 수 있습니다.
5. 평면도
84타입 36평형입니다. 가장 큰 평수부터 살펴보겠습니다. 침실 4개, 욕실 2개, 현관창고, 깊은 드레스룸, 발코니, 실외기실, 피난공간, 다용도실, 침실 2-3 붙박이장 등이 제공됩니다. 무상제공품목을 상세히 살펴보면 시스템에어콘이 모든 공간에 포함입니다. 평면도에서 빨간 점선으로 표시된 직사각형에 숫자 1로 표시된 부분이 모두 시스템 에어콘이 설치되는 위치입니다. 두번째로는 침실 2-3에 각각 붙박이장이 설치됩니다. 각 방에 설치되는 붙박이장의 디자인이 다르니 모델하우스 영상에서 확인 할 수 있습니다. 현관의 중문도 무상제공품목에 포함됩니다. 주방의 인덕션3구, 광파오븐도 무상제공으로 사용할 수 있습니다. 기존에 아파트 입주시 반드시 필요했던 부분이던 시스템에어콘, 현관중문, 주방인덕션과 광파오븐이 모두 무상제공품목으로 제공됩니다. 입주시 추가로 인테리어가 거의 필요하지 않는 주상복합 아파트 입니다.
가장 주목할 점은 욕실1입니다. 세면대가 욕실의 밖으로 빠져 나와 있습니다. 호텔 욕실과 같은 분위기를 냅니다. 또 변기와 샤워공간을 유리파티션으로 구분해 두었습니다. 원한다면 각각 분리하여 변기 부분은 건식 욕조로 사용이 가능합니다. 이 구조는 74타입에서도 볼 수 있습니다.
74타입 32평형 구조의 평면도 입니다. 침실 3개 욕실 2개의 구조로 거실과 주방 침실 1이 하나의 공간에 구조를 잘 자리잡았습니다. 거실의 경우 ㄱ자 구조로 창이 크게 나 있어 부산 해운대의 조망을 제대로 누릴 수있는 구조입니다. 주방은 살작 숨은 구조로 깔끔하게 이용할 수 있습니다. 대면형 주방 이용이 가능하도록 아일랜드 하부자잉 설치되어 있습니다. 그 옆으로는 수납장이 있어 그릇이나 장식 등으로 활용할 수 있습니다. 냉장고장은 양문형 냉장고가 2대 들어갈 수 있도록 충분히 공간을 확보해 두었습니다. 침실 2와 3은 붙박이장이 설치되어있습니다. 84타입과 마찬가지로 시스템 에어콘, 붙박이장, 현관 중문, 주방 인덕션과 광파오븐이 무상제공품목으로 확정되었습니다.
59B타입 26평형 구조의 평면도입니다. 침실 3개, 욕실 2개로 확인됩니다. 현관에 창고는 없지만 침실 2와 3으로 가는 복도면이 충분한 공간이 있습니다. 원한다면 침실 3을 확장할 수 도 있습니다. 복도면에 창이 있어 복도가 어둡지 않고 충분히 밝은 집 내부로 연출 가능합니다. 역시나 무상제공품목으로 모든공간 시스템에어콘, 현관중문, 광파오븐, 인덕션이 제공됩니다. 74타입까지는 드레스룸을 제공했다면, 59타입에서는 메인침실에 붙박이장을 무상제공품목으로 포함시켰습니다. 부족한 드레스룸의 수납을 충분히 할 수 있도록 제공합니다. 59B타입의 경우 주방의 에어콘이 설치되지 않습니다. 공간적으로 거실에 충분한 사이즈의 에어콘이 설치되니 문제가 없을 것입니다.
59A타입 25평형의 평면도 입니다. 침실 3개, 욕실 2개의 구조입니다. 메인 침실 작은 드레스룸이 제공됩니다. 근데 또 붙박이장도 무료옵션제공품목에 포함됩니다. 모든 공간 시스템에어콘, 침실 1-2-3 붙박이장, 현관 중문, 주방 인덕션과 광파오븐이 역시나 무상제공품목입니다. 별도 설치하려면 은근 금액과 시기, 모델 선택의 스트레스를 받기 마련인데 그런 걱정이 하나도 없는 부산 해운대의 주상복합 아파트입니다. 현관에서는 침실 2와 3의 방문이 보입니다만, 대신 복도의 동선이 짧아 활동에 편리합니다. 짧아진 복도만큼 침실 1의 드레스룸 공간이 확보로 충분한 수납을 할 수 있습니다.
6. 분양가 및 청약 일정
분양가는 아래의 표에서 자세히 확인할 수 있습니다. 25평형은 최고가 7억 8800만원, 26평형은 최고가 8억 1800만원, 32평형은 최고가 8억 7650만원, 36평형은 최고가 9억 5970만원입니다. 주상복합 아파트로 아파트와 오피스텔이 모두 제공되며, 단지내 상가도 형성될 예정입니다. 이미 해운대 바닷가를 통하는 길에는 상가형성이 활발하게 이뤄지고 있습니다. 아래의 공개된 분양가는 '아파트'만 해당되는 기준입니다. 오피스텔은 현재 오픈된 내용이 없습니다.
* 더욱 자세한 내용은 해운대역 푸르지오 더원 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
분양일정은 아래와 같습니다. 청약신청은 3월 27일 특별공급, 3월 28일 청약 1순위, 3월 29일 청약 2순위 입니다. 당첨자 발표일은 4월 4일입니다. 4월 6일부터 4월 15일까지는 서류검수기간이며, 계약은 총 3일간 진행됩니다. 4월 17일부터 4월 19일까지 이니, 당첨자는 계약 해당날짜 확인이 반드시 필요합니다.
7. 커뮤니티
아무리 부산 해운대를 누리는 지역지만, 단지내 커뮤니티를 포기할 수 없습니다. 오피스텔과 아파트가 함께하는 주상복합의 커뮤니티는 어떤 것들을 제공하는지 아래 이미지에서 확인하세요!
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