엘리프 미아역 1단지 아파트 분양가 평면도 단지소개

서울 강북구 미아역에 새로운 아파트가 들어섭니다. 총 2개의 단지 3개의 동으로 건축되는 엘리프는 프리미엄 초 역세권 아파트의 면모를 보여줄 것입니다. 바로 뒤 도보로 통학가능한 고등학교를 시작으로 학세권, 팍세권의 라이프를 확인하게습니다.

 

목차

1. 단지 정보
2. 엘리프 미아역 1단지 입지
3. 단지설계 및 배치도
4. 커뮤니티 구성
5. 세대안내(59, 74)
6. 인테리어
7. 분양일정 및 분양가

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엘리프 미아역 1단지 아파트 분양가 평면도 단지소개

 

 

1. 단지 정보 

 

건설사 계룡건설은 서울 식물원을 건축한 회사 입니다. 그만큼 자연 친화적 라이프를 생각하는 건설사로 이해를 하고, 서울 강북구 미아역 엘리프 1단지를 살펴보면 좋을 것 같습니다. 그 외에도 한국은행 통합별관, 로덴하우스 도곡, 서울 동선2구역 재개발, 송파 위례 리슈빌, 보문 리슈빌 하우트 등을 건축하였습니다. 미아역세권 라이프, 새로운 프리미엄이 됩니다. 사업명 강북구 미아동 역세권 활성화 사업 신축공사 위치입니다. ​건축규모 지하 5층~지상 24층입니다. 총 3개의 동으로 구성됩니다. 제공 세대수 총 260세대 중 일반분양 226세대입니다. 각 세대별 일반분양 수를 살펴보면 49㎡ A / 11세대, 59㎡ A~G/ 126세대, 74㎡ A~D/ 70세대, 84㎡ A / 19세대로 확인됩니다. 대지면적 1단지 : 1,473.40㎡ 입니다. (엘리프 미아역은 1단지와 2단지로 구분되어 건축됩니다.) 건축면적 1단지 : 790.08㎡, 연 면 적 1단지 : 14,263.81㎡, 건폐율&용적률 1단지 : 56.62% / 599.27%를 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

2.엘리프 미아역 1단지 입지 

 

지금보다 더 좋아질 미아역세권의 가치를 앞서 누리게 됩니다. 미아역 초 역세권 피리미엄, 서울시 역세권 활성화 사업에서 프리미엄을 선접해 보세요! 쾌속 교통망인 4호선 미아역 초 역세권 입지입니다. 대로변 입지로 빠른 진출입이 가능합니다. 개인적으로 4호선 미아섬거리 - 미아역 사이 아파트 단지에 5년이상의 거주 경험으로써 말씀드리자면, 이 위치 정말 퍼펙트합니다. 대중교통인 버스와 지하철 이용이 모두 편리한 위치입니다. 또한 팍세권의 혜택을 누리기에 좋은 위치입니다.

 

 

 

멀지않은 곳, 도보로 또는 마을 버스를 이용해 북서울 꿈의 숲 팍세권 아파트가 될 것입니다. 한때 '드림랜드'라는 이름으로 놀이공원과 자동자극장이 있던 곳을 강북 주민들에게 넓은 팍세권을 누리게 하고자 '북서울 꿈의 숲'으로 제공하고 있습니다.  '꿈의 숲 아트센터'가 들어서 있어 공연 등 문화생활도 누릴 수 있는 위치입니다. 풍부한 생활로 단지 인근 수유시장, 롯데백화점, CGV, 이마트 등 생활과 문화를 고루 갖추 인프라를 생활권 입니다. 앞서 말씀 드렸듯이 미아삼거리역에서 5분거리의 아파트 단지에 거주한 경험이 5년이상입니다. 이때 생애 처음으로 극장을 도보로 이용가능한 위치에 거주하였습니다. 영화관람을 무척 좋아하던 시기로 그때는 주말마다 조조할인 영화를 보는 재미에 빠져 있었습니다. 영화 시사회 참여와 조조영화 관람으로 문화생활을 누리는 특권이 엘리프 미아역 1단지에서 가능합니다.

 

 

우수한 교육환경은 말 것도 없습니다. 4호선 라인에서 우수한 교육환경을 확인하겠습니다. 대로없는 도보 통학의 초등학교 및 단지 앞 신일 중, 고등학교 까지 우수한 교육환경을 자랑합니다. 그 외에도 주변의 교육환경을 살펴보면 서울과학고, 서울국제고, 혜화여고 등의 통학을 기대할 수 있습니다. 또 대학권 위치이기도 합니다. 동덕여대, 성신여대, 고려대, 카이스트 서울캠퍼스, 경희대, 한국외대, 한예종, 광운대, 인덕대, 국민대 등 강북권의 대학가 인접 주거 생활지 입니다.

 

 

 

 

 

 

3.단지설계 및 배치도 

 

쾌적한 구조의 단지를 보여주고 있습니다. 1단지에는 위치 구조 특성상 차량이도이 가능한 폭 13미터의 도로를 인접하고 있습니다. 단지 내 지역필요시설 - 예를 들어 상가 등의 포함하는 단지로 편리한 이용이 가능합니다. 단지배치도에서 확인하면 1단지와 2단지 모두 통합하여 49제곱, 59제곱, 74제곱, 84제곱으로 4개의 평형이 제공됩니다. 이 중 일반분양은 1단지 총 세대수 77세대중 59제곱 3개 타입과 74제곱 1개 타입으로 총 66세대가 일반분양 될 예정입니다.  현 위치상 주거의 목적과 학군을 노리는 분들에게는 최상의 조건이니 마다할 이유가 없겠죠? 저도 저녀를 키우고 만약 고등학교 입학이나 대학 입학을 앞두고 있다면 이 위치 너무 좋습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

4.커뮤니티 구성 

 

각 단지마다 분리된 위치에 커뮤니티가 형성되어 있습니다. 이 구조의 경우 각각 공간간의 소음이 차단되어 이용하기 편리합니다. 특히 도서관이나 독서실의 경우, 다른 커뮤니티 시설과 떨어져 이용을 해야하는 경우가 있습니다. 바로 소음에서 조금 멀어져야하는 이유이기도 합니다. 엘리프 미아역 1단지 아파트의 커뮤니티 구성의 구성은 이를 가장 잘 활용한 구조를 보여주고 있습니다.  2곳의 라이브러리, 각각 피트니스 센터와 골프연습장을 제공하고 있습니다.

 

 

 

 

개인적으로는 입주후 가장 넓은 라이브러리는 유아-초등 학생들이 대화도 적당히 하면서 자유롭게 책을 읽는 오픈도서관으로 활용하고, 상대적으로 작은 편에 속하는 라이브러리는 입주민이 조용하게 이용할 수 있는 도서관 형태나 스터디카페 형태의 라이브러리를 제공하면 가장 퍼펙트하고 좋겠다는 생각이 듭니다. 현재 아이디어를 낸 구성도는 둘다 오픈형의 라이브러리 구조를 보여주고 있어 건축 후 이용시 입주민의 이용 선호도에 따라 구조변경을 해야할 것으로 예측됩니다. 우선 출입문이 2곳으로 구분이 가능하니 스터티카페 형태의 운영이어도 남여 구분하여 학습이 가능하도록 구조변경이 가능 할 것 같습니다. 골프연습장은 중간에 싱크대가 설치되어 있는데, 이 부분을 제거하고 모두 4곳의 골프연습장으로 준비해도 좋을 것 같습니다. 

 

 

 

 

5.세대안내(59, 74) 

 

세대 평면도는 일반분양되는 59, 74타입이 공식 홈페이지에서 제공되고 있습니다. 59a 타입의 경우 총 20세대 제공되며 침실 3개 욕실 2개의 구조입니다. 모두 발코니가 확장되며 안방에서만 발코니와 실외기실이 존재합니다. 주방의 경의 ㄱ자 구조로 동선을 최고로 고려하였습니다. 주방의 다용도실은 세탁실로 활용이 가능하게 하였습니다. 현관에서 바로 집 내부가 보이지 않도록 가벽을 설치하고 주방의 식탁 공간을 확보한 것이 특징입니다. 덕분에 개인 프라이버시를 보호할 수 있습니다. 공용 욕실에서는 욕조가 설치되고, 부부욕실에서는 샤워실이 설치됩니다. 최고 분양가 7억 5천만원 선입니다.  

 

 

 

 

 

59b 타입은 16세대 제공됩니다. 모든 세대가 일반분양 세대로 확인됩니다. 방향에서 보면 59a 타입과 조금 다른 것을 확인 할 수 있습니다. 역시나 침실 3개와 욕실 2개의 구조이나 요즘 선호하는 구조입니다. 길게 뻗은 복도를를 통해 침실 2개와 주방 거실까지 연결되는 통로로 집 내부가 넓어보이는 효과가 있습니다. 주방은 ㄱ자 구조에 아일랜드 장을 ㄷ자 형태로 배치하였습니다. 히든 주방처럼 내부로 주방이 숨어있는 구조를 활용하여 깔끔한 주방 활용이 가능합니다. 만약 식탁을 놓을 자리가 부족하다면 아일랜드 주방 하부장을 제거하고 넓게 6인 또는 8인용 식탁을 배치도 가능한 구조입니다. 또 안방은 드레스룸을 포함하고 있어 선호하는 구조가 될 것 같습니다. 욕실 2개가 붙어있는 구조로 원한다면 1개의 욕실로 통합하여 사용도 가능할 것 같습니다. 분양가 최고액은 7억 8천만원선으로 확인됩니다. 

 

 

 

 

 

 

59C타입입니다., 총 14세대 제공되며 역시나 모든 세대가 일반분양에 포함됩니다.  침실 4개 욕실 2개의 구조로 59B을 뒤집은 형태로 이해하면 좋을 것 같습니다. 드레스룸의 사이즈가 살짝 작으니 반드시 잘 비교하여 청약 신청을 넣어야 할 것입니다. 각도의 위치상 침실 2와 3에서의 조망은 학교+오패산 뷰가 될 것 같습니다. 최고분양가 7억 8천만원대로 확인됩니다. 

 

엘리프 미아역 1단지 아파트 분양가 평면도 단지소개

 

 

 

마지막 평형인 74제곱 a형입니다. 최고분양가 9억 6천만원대로 확인됩니다. 총 16세대 공급되며 모두 일반분양에 포함됩니다. 침실 3개 욕실 2개의 구조이며 현관에서 침실 2의 방문이 보입니다. 침실 2는 복도 끝부분을 꺽어서 공간을 활용할 수 있게 하였습니다.  유상옵션으로 드레스룸 또는 시스템 선반을 제공하는 것으로 확인되나 공간이 협소하여 충분히 고려한 후 옵션을 선택할 필요가 있어 보입니다. 주방은 아주 넓은 형태의 ㄱ자로 구성되었으며 거실보다 더 넓어보이는 것이 특징입니다. 메인 침실은 드레스룸이 제공되는 것으로 보아, 인테리어 확인시 어느정도 활용이 가능한지 참고할 필요가 있어 보이입니다. 

 

 

6.인테리어 

아래 인테리어 이미지는 59F의 모델하우스를 촬영한 이미지입니다. 참고용으로만 확인하시기 바랍니다. 

 

 

7.분양일정 및 분양가 

 

 

견본주택 위치 : 서울특별시 성북구 보문동1가 32번지

건설현장 위치 : 서울특별시 강북구 미아동 194-2번지